 |
 |
||
|
||||||||||||||||
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Bienvenue sur NiceRendezVous
|
NICE CÔTE D'AZUR Logement social, les maires se mobilisent enfin dans les Alpes Maritimes (Nice Rendez-Vous) | SOCIETE | LOGEMENT SOCIAL SRU - La loi SRU - en imposant aux villes son quota de 20 % de logements sociaux - constitue un vrai « casse-tête » pour les maires qui utilisent toutes les solutions possibles.« Au moins 85 % des ménages de la communauté d’agglomération Nice Côte d’Azur affichent un revenu moyen qui les rend éligibles à un logement social », constate en introduction David Barjon, directeur-adjoint à la Direction Départementale de l’Equipement lors de la conférence sur « les maires et le logement social » organisée par le Conseil d’architecture, d’urbanisme et de l’environnement des Alpes-Maritimes. « La location sur le marché libre s’établit à 15€ le m2, c’est le tarif parisien, mais avec des salaires de province », complète Jean-Marie Ebel, président de l’Observatoire immobilier. « Pour bien des ménages, le logement social reste l’unique alternative. » Une situation vécue au quotidien par des milliers de familles pour qui l’accession à la propriété reste un rêve. Seulement 5 % des logements en vente dans le neuf sont proposés à 3.500 € le m2, un seuil au-delà duquel les actifs sont exclus. Dans ce contexte, la loi SRU, imposant 20 % de logements sociaux aux communes de plus de 3.500 habitants, constitue une note d’espoir. Mais les 33 communes concernées ont bien du mal à l’atteindre. Il faudrait construire 50.000 logements... On est loin des 2.000 logements financés en 2008 par les collectivités et l’Etat, ce qui constitue pourtant un record. Le directeur-adjoint de l’équipement tacle les communes qui dans leur document d’urbanisme (PLU ou SCOT) réduisent les droits à construire, tournant le dos à une densification prônée par la Directive Territoriale d’Aménagement. « Notre département a toujours vécu d’opérations au "coup par coup" sans politique foncière ou urbaine cohérente », déplore Jean-Marie Ebel. Les communes prennent conscience du problème. David Vallon, adjoint à l’urbanisme de Beaulieu, signale la volonté de mixité sociale du PLU de sa commune en cours d’élaboration. « Sur sept sites, nous réclamons aux promoteurs de réserver 20 % de leurs programmes aux actifs.» La commune veut convaincre les investisseurs. Ainsi Parloniam, organisme collecteur du 1 % logement, a pu acquérir 4 logements à 3.500 € le m2 dans un programme vendu à 10.000 € le m?… « Il nous manque 1.480 logements sociaux », lui répond Armand Obadia, adjoint à l’urbanisme de Vallauris. « Nous demandons aux promoteurs d’affecter de 10 à 20% de leurs réalisations à ce type d’habitat, et ça fonctionne très bien ». Ailleurs, à Nice ou Antibes, on généralise les opérations mixtes alors qu’à Menton, on instaure une taxe. Reste que le foncier se faisant rare, ces initiatives arrivent peut-être un peu tard. Michel BOVAS LA TRIBUNE Auteur : MB Sources : La Tribune Bulletin Côte d’Azur Lien : Contact : Rédaction
|
|
 
Site optimisé pour résolution 1024 x 768
© Serre-Editeur 2002-2007
Nice : Histoire, Culture & Traditions
|
|
| ACCUEIL
| Histoire de Nice | Culture & Traditions
de Nice | Plan de Nice
| Visite de la Ville de Nice | Agenda
| Services |
| Actualités | Associations
| Encyclopédie | Cuisine
Niçoise | Réservation Hôtels
Nice | Villes et Villages
| Annuaire | Plan du Site
Sites
partenaires :
Serre Editeur (Editeur
niçois indépendant - Histoire de Nice - Bibliographie
de Nice)
Nice-Panorama (Visite virtuelle de la Côte d'Azur avec des panoramas)
Fédération
des Associations (Fédération des Associations du Comté de
Nice)
Nice-la-Belle (site
de l'identité niçoise)
Nice-Cooking (le
site des cuisines niçoise et méditerranéenne)
Photos
de Nice (photographies
anciennes et actuelles de Nice et de son comté)
Lou Sourgentin (le site de la revue culturelle niçoise)
Autres
sites partenaires
Mentions
Légales
Tous
droits réservés
© nicerendezvous.com® /
Serre-Editeur
Nice Côte d'Azur / Ville
de Nice / Comté de Nice - Histoire, Culture & Traditions
Contactez-nous
