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IKEA à MOUGINS près de NICE la CDEC dit NON La Commission départementale d'Équipement commercial (CDEC) a émis un avis défavorable à l'implantation d'un IKEA dans le quartier Saint-Martin, sur la commune de Mougins, entre Cannes et Grasse. Alors que quatre voix favorables étaient nécessaires à l'acceptation du projet par cette commission composée de sept membres (dont le préfet des Alpes-Maritimes, qui ne pouvait pas participer au vote), trois membres seulement se sont prononcés favorablement (Richard Galy, maire de Mougins, Claudine Laurière, conseillère générale du canton de Mougins et Dominique Estève, président de la Chambre de Commerce et d'Industrie de Nice Côte d'Azur). Un seul vote négatif (Albert Mozzatti, président de la Chambre de Métiers des Alpes-Maritimes) et deux abstentions (Jacques Peyrat, maire de Nice, la ville la plus peuplée du département, et Marie-Claude Péroraud, de l'UFC-Que Choisir) auront donc suffi à rejeter le projet de l'enseigne suédoise et de son partenaire immobilier Altarea.

Après deux heures de délibérations introduites par les interventions du président d'Ikea-France Jean-Louis Baillot, du président d'Altarea, promoteur du projet de centre commercial, Gilles Boissonnet et du plus virulent des opposants, André Aschieri, maire de Mouans-Sartoux la commune limitrophe, la Commission a donc rendu un verdict défavorable. Cette décision, même si elle n'est pas définitive, retarde considérablement la mise en oeuvre d'un chantier qui, s'il suscite de nombreuses oppositions dans sa forme et son implantation actuelles, n'en reste pas moins unanimement souhaité dans le département des Alpes-Maritimes. Il est peu probabe que, dans un premier temps, Ikea et la mairie de Mougins renoncent et la décision de la CDEC va sans aucun doute faire l'objet d'un recours devant la Commission Nationale dans les prochaines semaines. André Aschieri, le maire de Mouans Sartoux, ne cachait pas sa satisfaction vendredi soir, même s'il reconnaissait que la victoire était encore loin d'être acquise. Reconnaissant l'utilité d'un tel projet pour le département, il profitait de l'annonce de cette décision pour renouveler sa proposition de table ronde pour rechercher un emplacement plus adapté à l'implantation d'Ikea près de Nice.

Les réactions :

La Commission Départementale d’Equipement Commercial s’est réunie ce jour pour statuer sur le concept Family Village, comprenant le projet IKEA.
La Chambre de Commerce et d’Industrie Nice Côte d’Azur, en tant que membre de la CDEC, a pris part au vote et s’est positionnée en faveur du projet.
Notre décision a été motivée sur la base des critères définis par notre politique d’urbanisme commercial
Sur le plan économique et commercial
- L’implantation d’IKEA répond aux attentes des habitants des Alpes-Maritimes et aurait réduit l’évasion commerciale vers IKEA Toulon, tout en attirant une nouvelle clientèle limitrophe, italienne en particulier.
- Le reste du projet Family Village (galerie commerciale) devait permettre l’implantation de commerces absents de notre département mais aussi de commerçants locaux qui auraient bénéficié de l’effet « locomotive » IKEA
- Nous avons reçu l’avis favorable du syndicat des professionnels du meuble
- La DDCCRF (Direction Départementale de la Concurrence de la Consommation et de la Répression des Fraudes) a rendu un avis favorable au projet.
- La CCI Nice Côte d’Azur a obtenu la création d’un comité de suivi de la commercialisation qui permettait une concertation en amont sur la sélection des enseignes et d’éviter ainsi les concurrences frontales.
- Enfin, sur le plan social, environ 500 emplois devaient être créés
Sur le plan architectural
- Ce projet incarne une nouvelle génération de centres commerciaux avec une qualité architecturale et urbanistique indéniable et en rupture avec les entrepôts de certaines entrées de villes indignes de la Côte d’Azur
De très importants aménagements supplémentaires au réseau de desserte :
- Les améliorations des accès recommandées par l’enquête publique étaient insuffisantes. Avec le Conseil Général des Alpes-maritimes, nous avons demandé et obtenu des aménagements complémentaires pour accepter les trafics actuels et futurs (création d’une deuxième sortie propre au projet débouchant sur la pénétrante Cannes-Grasse avec un passage dénivelé par rapport à la RD 6085) et ce, aux frais des investisseurs.
- Compte tenu de ces aménagements, la DDE et la Direction des Routes du Conseil Général ont rendu un avis favorable.

Nous prenons acte de la décision d’aujourd’hui. Ce projet a fait l’objet d’un vaste débat. Mais il ne doit pas être l’arbre qui cache la forêt. Nous espérons qu’un aussi large débat ait également lieu sur les autres 200 000 m² de surfaces commerciales en projet dans les Alpes-Maritimes pour « choisir et ne plus subir ».

Je suis satisfait de la décision de la Commission départementale d’équipement commercial de ne pas autoriser l’implantation de Family Village au nord de Mougins et en bordure de la commune de Mouans-Sartoux.
Ce projet, qui pouvait apparaître séduisant au départ, était mal conçu. Le lieu et les accès routiers actuels ne se prêtaient absolument pas à une telle activité.
Il est néanmoins regrettable pour les salariés des Alpes-Maritimes, qui attendent depuis longtemps un magasin IKEA dans le département, de voir son arrivée à nouveau différée. Je considère qu’il s’agit d’un dossier d’intérêt départemental, quand on sait qu’aujourd’hui, 70% de la population active des A-M remplit les critères de revenus pour l’attribution d’un logement social.
C’est pourquoi j’en appelle au Président du Conseil Général qui est en capacité, de par sa responsabilité, d’avoir une vision globale sur cette question et de faire une proposition alternative au groupe IKEA pour lui permettre de s’installer chez nous dans des conditions acceptables.


 

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